Не пропусти

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2018 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2018 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны;
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих;
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры;
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПрограмма нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПоступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрЗакон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

  1. не отражается на праве получения служебного жилья;
  2. не связано с наличием в собственности недвижимости:
    • у военного;
    • у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПравила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2018 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПосле включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

  1. размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ;
  2. периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПервоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

  • 2012 — 205,2 тыс. руб.;
  • 2013 — 222,0 тыс. руб.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрАлгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

  • государства;
  • кредитной организации.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрВ связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНеоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:

  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновится и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы на налоги многодетным семьям в 2018 году: льготы на транспортный налог и по имущественному налогу, налоговые вычеты, особенности и оформление

В Российской Федерации, по статистическим данным, более миллиона семей воспитывают трех и более детей. Большая их часть относится к малоимущим, то есть имеет маленькие доходы. Поэтому так актуальны в наше ...

Налоговый вычет за обучение в автошколе в 2018 году

Налоговый вычет за обучение в автошколе: кто и как может его оформить? Вычет за обучение в автошколе российские налогоплательщики могут оформлять разными способами. В чем заключается последовательность действий гражданина, претендующего ...

Квота на протезирование тазобедренного сустава: кому положена, как получить и оформить, необходимые документы

Как получить квоту на операцию по замене тазобедренного сустава Давайте разберемся, кому положены квоты в 2018 году, как их получить. Государство поддерживает граждан, которые не в состоянии самостоятельно справиться со ...

Льготы для пенсионеров в 2017 году

Льготы пенсионерам предоставляются на федеральном и региональном уровнях. Перечень государственных уступок регламентирован федеральными законами и постановлениями правительства. Список региональных льгот закреплен в законодательных актах субъектов Федерации. Льготами обеспечиваются пенсионеры, чей ...

Льготная пенсия медработникам в 2018 году: изменения

Изменения в начислении льготной пенсии медработникам в 2018 году Законодательство РФ предусматривает возможность для медработников раньше выйти на пенсию. В соответствующем законе указывается дополнительный начисляемый стаж медицинскому персоналу и составляет ...

Решение Дзержинского районного суда г

Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-468/12 (ключевые темы: увольнение — средний заработок — денежная компенсация — сторож — компенсация морального вреда) ...

Права и льготы ветеранам военной службы России в 2018 году

Какие права и льготы положены ветерану военной службы в 2018 году На региональном уровне каждый регион самостоятельно решает, какие привилегии и преференции устанавливать. Согласно Федерального Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ, ...

Льготы, права и привилегии отца-одиночки: государственная помощь в 2018 году, порядок оформления и получения

Воспитание несовершеннолетних граждан без помощи второго родителя является одинаково сложной задачей как для мамы, так и для отца. Система государственных мер поддержки такой категории лиц предусматривает льготы для отца одиночки ...

Льготы в детский сад: привилегии и права при оплате и поступлении детсад в 2018 году, кому положены и как получить

Кому положены льготы при поступлении и оплате за детский сад в 2018 году Льготы в детский садик предоставляют законодательно регламентированные привилегии по оформлению и приему в дошкольное общеобразовательное заведение. Под ...

Льготы по оплате электроэнергии: как оформить и получить, кому положены, тарифы, условия и необходимые документы, расчет

Оплата жилищно-коммунальных услуг тяжким грузом ложиться на плечи и кошельки большинства граждан страны. Суммы в квитанциях растут, а доходы за ними не поспевают. Поэтому льготы на электроэнергию и иные виды ...

Бесплатный проезд обоим родителям из многодетной семьи: как оформить скидку на ж

Организация бесплатного проезда для обоих родителей многодетной семьи Согласно статистическим сведениям, на территории Российской Федерации на каждую тысячу населения ежедневно рождается 13 детей. Но эта цифра значительно колеблется в зависимости ...

Пособие в ранние сроки беременности — размер расчёт документы

Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в женской консультации в ранние сроки беременности (до 12 недель) Право на единовременное пособие дополнительно к пособию по беременности и родам имеют: а) женщины, ...

Отпуск с последующим увольнением

Каждый работник имеет право на ежегодный отпуск. Оно возникает после полугода непрерывной работы у одного работодателя. Как правило, работник реализует это право, отработав на предприятии 11 месяцев. Тогда он может ...

Доплата за вредные условия труда в 2018 году

Под вредными условиями труда понимается совокупность факторов, проявляющихся в производственной деятельности, которые способны оказать негативное воздействие на здоровье персонала. В целях определения наличия вредности, а также ее степени, осуществляется аттестация ...

Как оформить инвалидность: с чего начать? Народный СоветникЪ

Как оформить инвалидность— вопрос, требующий разъяснения, так как, несмотря на четкие указания законодательства на этот счет, сложности при реализации процедуры неизбежны. Как оформить инвалидность, куда обратиться, какие собрать документы — ...

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — освобождение от оплаты и перечень льгот, порядок оформления

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — предусмотренные федеральные и региональные льготы Очередные изменения по расчету налога на землю вступают в действие в ближайшем году. Власти продолжают увеличивать сумму ...

Льготы, права и выплаты сирот после 18 лет: что положено и как получить, необходимые документы, законы

Государство оказывает социальное содействие разного рода категориям граждан. На особом счету состоят несовершеннолетние сироты и дети, находящиеся по какой-то причине без родительской заботы. При наличии определенных условий также предоставляются льготы ...

Как записаться к врачу через интернет: Госуслуги и МФЦ

Запись к врачу через интернет на сайте Госуслуг и МФЦ Для оптимизации и повышения качества медицинских услуг, комфорта и удобства пациента сегодня активно используется запись к врачу через интернет. Это ...

Жалобы на врачей в министерство здравоохранения: как написать и куда отправить — телеканал «Красная Линия»

Жалобы на врачей в министерство здравоохранения: как написать и куда отправить Здравствуйте, друзья! Только в молодости пожелания здоровья кажутся нам второстепенными: чем старше становимся, тем ценность здоровья становится выше. К ...

Если отпуск выпал на праздничный день: как их считать, входят ли они в период отдыха по Трудовому Кодексу

Многие труженики не совсем понимают, каким образом рассчитывается протяженность ежегодного отдыха, особенно дни, совпадающие с выходными и праздничными. А между тем законом данный вопрос освещен и достаточно подробно, учитывая, что, ...

Москвичи нашли простой способ, как не платить за парковку

Москвичи нашли простой способ, как не платить за парковку В Москве не могут придумать, как бороться с водителями, снимающими номера с автомобилей, чтобы не оплачивать парковку. Сначала для этого организовали ...

Бесплатные медицинские услуги, входящие в ОМС (перечень)

Бесплатные медицинские услуги, входящие в ОМС (перечень) Бесплатные медицинские услуги по ОМС может получить любой гражданин, независимо от наличия или отсутствия трудовой занятости, а также дети, в случае получения ими ...

Льготы многодетным семьям в Нижегородской области в 2018 году: перечень и правила получения

Какие льготы положены многодетным семьям в Нижегородской области в 2018 году Поддержка многодетных семей в РФ является едва ли не самым объемным направлением социальной политики со сложившейся системой и принципами ...

Постановление Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2005 г

Постановление Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2005 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной ...

Рейтинг@Mail.ru